Пока нет официального подтверждения, что дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дом, землю, если не все желающие успели провести необходимые коммуникации и зарегистрировать изменения? Депутаты рассматривают очередной законопроект. Если он будет принят, то время действия облегченного варианта процедуры увеличат еще на 3 года. Вносимые поправки коснутся не только любителей садов и огородов, но и тех, кто проживает в многоквартирных домах, расширив, таким образом, действия сразу нескольких федеральных законов.

Как оформить землю: дачная амнистия, возможно, будет работать и дальше

До следующей весны – ценителям загородной жизни на природе продлили время, чтобы они документально доказали и оформили свое на личное владение дачей в более облегченном порядке. Соответствующий законопроект с изменениями был внесен правительством на рассмотрение в Госдуму. Если есть вопросы о том, как оформить землю и имеющиеся на ней строения, рекомендуется зайти на официальный сайт и ознакомиться с полным текстом документа.

В настоящее время, согласно последним изменениям, возведение построек (жилых или летних домов) происходит в порядке уведомления, то есть гражданин обязан представить соответствующий документ. Весной этого года закончился период, когда можно было официально стать собственником земли и недвижимости на ней – зарегистрировать и поставить на кадастровый учет без этих уведомлений (о реконструкции или строительстве). Если новая инициатива будет одобрена, то такая упрощенная возможность будет продлена еще на один год – до первого марта 2020 г.

Изменить закон – чуть больше 13 миллионов дач прошли необходимую процедуру регистрации

Впервые термин так называемой «дачной амнистии» был применен осенью 2006 года. Затем ее продлевали на шесть лет, а после – до прошлого года. Сейчас – третье счету рассмотрение предлагаемых изменений в закон и увеличение срока. Всего за эти тринадцать лет порядка 13,5 млн недвижимых объектов прошли регистрацию в установленном порядке, но это не есть абсолютно полный охват.

Новый проект был представлен в связи с тем, что не все желающие успели воспользоваться отведенным временем и провести регистрацию прав. Также в документе указано, что инициатива уточняет условия регистрации и условия кадастрового учета, чтобы избежать возможных препятствий во время проведения процедуры.

Последние новости про сроки оформления и планируемые изменения

Как передают последние новости, планируются следующие изменения.

Строительство	Если было начато до 04.08.18 г. –уведомление. Срок и правила – упрощенный и не имеет ограничений
Документы	Один – о том, что стройка закончена
Проверка	Упрощенные правила
Стоимость кадастровых работ	До 1 марта 2022 года (установление предельных)
Многоквартирные жилые дома	Если введены и сданы до 01.03.05 г. – определение границ придомовой территории

Автор нового документа – Павел Крашенинников, который возглавляет комитет по гос. строительству и законодательству. Он отмечает, что новый вариант стоит назвать «Дачная амнистия – два», поскольку предлагаемые изменения не только продлевают сроки оформления, но и вносят поправки в ряд федеральных законов. Отмечается, что планируемый период необходимо увеличить от весны 2022 года.

«Оформление <…> будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке – при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем», – говорит законотворец. Чиновник также говорит и о том, что все требуемые для регистрации документы можно подать самостоятельно.

Возможные изменения для тех, кто состоит в СНТ

Новые поправки касаются интересов и членов садоводческих и огороднических товариществ. Так, для тех, кто состоит в СНТ также могут продлить бесплатный период для получения земельных участков. Это касается только той земли, которая находится в публичной (муниципальной) собственности и имеет конкретное предназначение – например, для разведения садов или огородов, или в качестве дачного хозяйства. И сейчас такой участок можно приобрести без проведения торгов, но срок действия правил – до конца 2020 года. Предполагается, что вносимые изменения продлят этот период также до 1-го марта 2022 года.

Как оформить дом и прочие строения – инструкция по шагам

Обсуждение поправок, изменение сроков, кипа документов – все это может запутать любого человека. Больше масла в огонь подливают и сроки – как оформить дом на участке и до какого года возможно это сделать? Сейчас известно, что упрощенная процедура будет действовать еще один год, до следующего марта. О том, как и куда обращаться – ниже представлена инструкция с пошаговыми действиями.

Важно! Под действие «дачной амнистии» попадают только те участки, которые были предоставлены их владельцам до 30 октября 2001 года.

Для того, чтобы соблюсти все правила, необходимо:

1. Написать и подать заявление – оформление права собственности и регистрации участка. Куда – в Росреестр;
2. Получить документ о том, что можно что-то строить. Куда – в орган МСУ или гос. власти:

• документы, доказывающие право собственности: договор купли-продажи, дарения и прочее;
• графическое и текстовое описание объекта недвижимости, если он находится в границах исторического поселения;
• доверенность на юриста, если он занимается оформлением.

Рассмотрение вышеперечисленного пакета документов занимает семь рабочих дней. После этого заявителю направляется уведомление с решением. Это может быть либо одобрение постройки в связи с ее соответствием, либо отказ.

После того, как разрешение получено, на строительство отводится десять лет. После окончания работ, в течение одного месяца необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, а также представить техплан и определить доли.

Новшества в Крыму – как оформить гараж при помощи специалистов

В регионах уже отреагировали на озвученную инициативу. Так, садоводы Подмосковья просят увеличить срок действия упрощенной процедуры еще на три года. Это связано с тем, что в возведенные дома не все успели провести необходимые коммуникации – электричество, газо- и водоснабжение. А без них дом нельзя зарегистрировать и поставить на учет. Это же касается и других объектов, например, как оформить гараж, если в нем нет требуемых коммуникаций? Сейчас требуются так называемые два ключа: разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Если их не будет, то постройки подлежат сносу. По этой причине союз дачников Подмосковья обратился с просьбой продлить срок до весны 2022 года, чтобы успеть привести все в соответствие.

Если же у собственника нет времени самостоятельно заниматься оформлением, то он может обратиться в специализируемое учреждение. К примеру, в Крыму уже предлагают услуги по подготовке необходимого пакета документов и его оформлению.

Нужно ли уведомлять при строительстве домика в деревне

Действие «дачной амнистии» регулируется сразу несколькими федеральными законами. Поэтому юристы рекомендуют уточнять, под какой именно подпадают планируемые действия. При этом неважно, находится участок в деревне или в паре минутах езды от города.

Также специалисты советуют не пренебрегать обязанностью уведомления о будущем строительстве. Зачастую люди забывают об этом, считая простой формальностью, но в будущем могут возникнуть проблемы, решить которые можно будет только в судебном порядке.